其中， 2011年百強企業的銷售金額均值為148.81億元，標準差擴大11.14億元，可以看出百強企業之間的差距有所擴大。此外，2011年，百強房企銷售金額的中位數為64.98億元，較上年57.01億元大幅提升，門檻顯著提高。與此同時，更多企業達到百億銷售規模后，其中實力突出的企業正向200億-500億的更高目標集結，未來房地產行業整體的競爭態勢將更為激烈。

  測評數據還顯示，2011年，500強房地產開發企業存貨均值為99.89億元，位于歷史高點，同比增加50.34%，增幅較上年進一步攀升6.47個百分點。庫存總量接近5萬億元，這表明，在存貨高企和景氣下行的背景下，房地產行業進入去庫存時代已成為不爭的事實。

 高周轉企業贏先機

  2012中國房地產開發企業500強榜單上，萬科集團憑借其綜合實力位列榜首，恒大地產和萬達集團緊隨其后。上海本地房企綠地控股、復地集團位居第5位和21位。

 2012中國房地產500強測評研究報告顯示，在2011年信貸緊張，資金成本高企的特定環境下，高周轉已成為眾房企的追求目標，500強前五位均是“快進快出”提高資金使用效率的高周轉企業。從2011年的表現來看，這些**企業基本都貫徹了快速銷售、快速回籠資金的策略，率先降價銷售。

 此外，融創中國以193億的銷售金額、119萬平方米的銷售面積排在18位，較上年上升42位。另一黑馬佳兆業集團由2011年的40位上升至17位。另一方面，綠城中國由于受房地產調控政策影響較大，發展受限，由上年第7位下降至23位。

 2012中國房地產開發企業10強

 排名 企業名稱

 1 萬科企業股份有限公司

 2 恒大地產集團

 3 大連萬達集團股份有限公司

 4 中國海外發展有限公司

 5 綠地控股集團有限公司

 6 保利房地產（集團）股份有限公司

 7 龍湖地產有限公司

 8 華潤置地有限公司

 9 世茂房地產控股有限公司

 10 富力地產股份有限公司